Wohn- und Geschäftshaus Birkenau |
Referenz-Nr.: 168
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69xxx Birkenau |
| Renomierter Gasthof mit Gästezimmer a.d. Bergstraße |
Preis (VB) 1.050.000 EUR |
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Das Gewerbeobjekt befindet sich im Kreis Bergstraße, im Westteil des hessischen Odenwaldes.
Der Kreis Bergstraße bietet eine breite Palette von Freizeit- und Kulturangeboten. Das 2.000 qm
große Gebiet des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald reicht vom Rhein im Westen bis zum Spessart
und dem Bauland im Osten, von der Mainebene im Norden bis zum Neckar im Osten.
Der Kreis Bergstraße, die Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim befinden sich in
der "Metropolregion Rhein-Neckar".
Der Gasthof befindet sich in zentraler und ruhiger Lage einer 11.000 Einwohner-Gemeinde. Der gemütliche Gasthof verfügt über gepflegte Gästezimmer mit Dusche, WC, Kegelbahnen, Nebenzimmer
für Tagungen oder die entsprechenden Festlichkeiten, Freiterrasse (Biergarten) und selbstverständlich
ausreichend Parkplätze. In der Gaststätte befinden sich 75 Sitzplätze, im Nebenzimmer 50 und im
Biergarten weitere ca. 80 Sitzplätze. Neben den beiden Kegelbahnen befindet sich ein weiteres
Nebenzimmer mit ca. 20 Plätzen. Im Dachgeschoss befindet sich zur Zeit eine 4-Zimmer-Wohnung.
Eine Ausbaumöglichkeit am Haus sollte möglich sein.
Ein rundum gut frequentiertes und gern besuchtes Haus! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne
zur Verfügung.
Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlußes hat der Makler, Sigmund Immobilien,
eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis vom Käufer verdient.
Sie ist am Tage des Vertragsabschlußes fällig und zahlbar.
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| Baujahr: | 1977/78 |
| Beziehbar: | Nach Absprache |
| Gewerbe: | gewerblich nutzbar |
| Grundstück: | ca. 1584 m² |
| Wohnfläche: | ca. 122 m² |
| Lage: | Zentrum |
| Zustand: | sehr gepflegt |
| Fußböden: | Teppichboden, Fliesen, Stein/Marmor |
| Nebenräume: | Keller, Weinkeller, 2 Kegelbahnen |
| Garage/Parken: | Stellplatz für 32 PKW |
| Gatren/Balkon/Terr.: | Biergarten |
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